ЦБ заявил о недоступности жилья вопреки льготной ипотеке
29.03.2023
Несмотря на программу льготной ипотеки на новостройки доступность жилья в России не увеличилась, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Он также отметил рост разницы стоимости первичного и вторичного жилья.
«Цены не просто выросли сaми по себе, они выросли существенно выше, чем доходы нaселения», — сказал Данилов.
По его наблюдениям, стоимость жилья в новостройках очень выросла. Отчасти это связано с тем, что это более качественное жилье. Данилов отметил, что за два года вряд ли строительство заметно улучшилось.
Он подсчитал, что, если не пить и не есть, а все откладывать, то для покупки квартиры понадобится восемь лет. В 2019 году на это потребовалось бы шесть лет. Данилов предсказал, что в сложившейся ситуации не помогут ни льготная программа, ни схема с околонулевой ставкой. По мнению главы департамента ЦБ, потенциал искусственного поддержания спроса на ипотеку исчерпан. Начинается более долгосрочная и стабильная история.
